雅安市旅游服务业项目汇总

项目1 安顺场旅游区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：安顺场旅游区开发项目

2、建设地点：四川省雅安市石棉县安顺场

3、建设工期：预计5年

4、项目投资：2亿元人民币

二、项目内容

拟建游客接待中心、主题酒店、营盘山翼王遗址公园等项目。开展红色旅游、民俗旅游、乡村旅游、水上运动等旅游经营项目。

三、项目背景

四川省石棉县位于青藏高原横断山脉东部，是川西交通枢纽次中心和攀西阳光旅游的门户、川西旅游环线（大熊猫自然生态旅游）的重要节点,京昆高速横跨境域，国道108线、省道211线贯穿全境。规划建设的石棉至泸定高速公路在安顺场设有双向出入口。该项目是成都至甘孜州陆路旅游便捷线路的必经之地，距成都、西昌、雅安车程仅为2.5、1.5和1小时。该项目规划面积4.8平方公里，具有良好的生态气候环境，年均气温17℃，年均日照时数1237小时，具有冬春干旱无严寒、夏秋多雨无酷暑特点。安顺场以“翼王悲剧地，红军胜利场”蜚声中外，是全国首批100个红色旅游精品景区和30条精品线路之一，全国唯一“以悲衬喜”的红色旅游景区，为国家级重点文物保护单位，全国首批百个中小学生爱国主义教育基地，四川省历史文化名镇。

四、建设条件

石棉县已投入资金3亿元多，聘请国内知名策（规）划设计单位高标准完成了景区旅游策划、总体规划、修建性详规编制。实施了景区道路、旅游集镇、风貌塑造等旅游工程。水、电、路、通讯等在景区实现了全覆盖。景区四至界限明确，与周边无行政管理边界争议，景区内土地、林地权属清晰。

五、投资估算

2亿元人民币

六、效益分析

旅游区建成后，预计年接待游客80万人次（按400元/人均消费计），每年可实现旅游综合收入3.2亿元，预计5年可收回投资。

七、合作方式

实行整体或分块招商开发经营。可采用独资、合资或BOT模式。

八、优惠政策

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策。石棉县还出台了《关于加快旅游业发展的意见》。设立旅游税收贡献奖，对景区、星级宾馆等旅游企业按税收贡献大小实施奖励。设立旅游发展进步奖，对新评定为国家A级旅游区、星级宾馆、“全国百强”和“全省十佳”称号旅游企业实施奖励。支持旅游企业做大做强，对旅游企业实施减免所得税等优惠政策。鼓励社会、民间资金依法参与旅游开发和建设。按照“谁投资、谁受益”的原则，旅游风景区和旅游资源保护区内的旅游开发、经营权，可以通过招标、拍卖等形式，依法有偿出让或租赁。

九、项目垂询

石棉县旅游局

联系人:陈艳　　　联系电话：0835－8869616

项目2  大川河省级风景区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：大川河省级风景区开发项目

2、建设地点：四川省雅安市芦山县大川镇

3、建设工期：预计5年

4、项目投资：预计30亿元人民币

二、项目内容

景区内通道建设、景点景观打造、休闲度假区（游客中心、五星级酒店、度假别墅、娱乐中心等）、旅游地产。

三、项目背景

该项目位于雅安市芦山县大川镇，是中国道教和成都地区天主教的发源之所、戴维发现熊猫之旅以及红军长征、二战时的“驼峰航线”必经之地，具备打造休闲、度假、旅游、探险为一体的4A级旅游景区条件。该项目规划总面积248.87平方公里，海拔1040－5364米，景区内有终年不化的雪山（大雪峰）、41万亩原始森林和万亩成片高山杜鹃林海，有宁静清澈的高山海子（鸳鸯池），有柔滑如毯的高山草地（四方草甸），有熊猫安然栖息的熊猫走廊和野牛奔腾的牛颈河谷。青山、绿水、红叶、原始森林、雪域景观层次历历分明、美不胜收。 

四、建设条件

地理位置优越，区位优势明显，交通十分便捷，距特大中心城市成都132公里,车程约两小时，大川至邛崃的旅游公路已建成通车，大川镇至南天门全长52.1公里的旅游公路2012年底竣工，南天门至邓祠沟的旅游公路已列入芦山县“十二五”规划纲要，预计在“十二五”中期实施。制定了景区整体网络建设规划，完成景区沿途所有移动网络覆盖，已完成《大川河风景区建设可行性研究报告》、《四川芦山县及大川河流域旅游资源调查、评价、开发前景研究报告》。

五、投资估算

30亿元人民币（其中固定资产投资26亿，建设期利息3亿，流动资金1亿）。

六、投资效益

项目运营后，预计每年接待游客120万人，年销售收入6亿元，年销售利润1.8亿元，投资回收期为11年。

七、合作方式

合资、独资均可

八、优惠政策

2012年2月雅安市委、雅安市政府制定、印发了《关于进一步加强招商引资工作的意见》、《关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》，对旅游业和现代服务业产业招商项目建设大力支持，给予全方位的政策优惠。

九、项目垂询

芦山县旅游局

联系人：谢月　　　　　  　联系电话：0835-6523693

传  真：0835-6523693　　　电子邮箱：260920357@QQ.com

项目3  根雕创意文化产业园区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：根雕创意文化产业园区开发项目

2、建设地点：四川省雅安市芦山县天功乡

    3、建设工期：3年 

    4、项目投资：2亿元人民币  

二、项目内容

建设规模300-500亩，拟建多个功能区，如生产加工、销售以及为生产加工、销售配套服务的管理、服务、运输等功能区，并将各区之间有机联系起来，形成一个完整、强大的产业发展链。

三、项目背景

芦山县位于四川盆地西缘，雅安市东北部，历史悠久灿烂，文化底蕴深厚，其中根雕文化是该县的优势文化资源之一。芦山县根雕材料资源丰富，根雕产业在芦山具有相当规模，已有一定产量的根雕厂家已达到40多家。近年来，芦山根雕艺术品越来越被广大游客所喜爱，成为炙手可热的旅游商品。芦山县正逐步发展成为四川省及至国内主要的乌木根雕文化产业发展区之一。

四、建设条件

芦山县已规划出项目建设用地300-500亩，并已成立园区规划建设工作领导小组，指导产业园区的规划、建设，及时解决项目建设管理中的重大问题；组建根雕产业园区管委会，作为常设综合协调管理机构。目前已完成园区概念性规划设计。

五、投资估算

2亿元人民币

六、效益分析

建成后年产根雕工艺品和旅游纪念品预计达50余万件，年产值达2.5亿元左右，约500家企业、300余家商铺，带动解决本地8000人就业。

七、合作方式

合资、独资

八、优惠政策

2012年2月，雅安市委、雅安市政府制定、印发了《关于进一步加强招商引资工作的意见》、《关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》，对旅游业和现代服务业产业招商项目建设予以大力支持，给予全方位的优惠政策。园区发展初期，芦山县政府将拨款投入一部分，作为启动资金，支持园区开发建设。同时政府设立园区发展专项基金，对园区的基础设施建设、公共服务平台建设等予以重点扶持。

九、项目垂询

芦山县旅游局

联系人：谢月            联系电话：0835-6523693

传  真：0835-6523693    电子邮箱：260920357@QQ.co

项目4  汉源湖水上游乐开发项目

一、项目概况：

1、项目名称：汉源湖水上游乐开发项目

2、建设地点：四川省雅安市汉源县

3、建设工期：待定

4、项目投资：3亿元人民币

二、项目内容：

依托汉源湖独特旅游资源，建设成水上游乐、水上运动及水上观光为一体的综合型旅游景区。规划水面2000亩，湖岸200亩，建设内容主要包括：基础设施（游客接待中心、停车场、高端度假酒店、观景台等）、购置游艇和游船、水上娱乐中心。

三、项目背景

汉源县历史悠久，文化灿烂。"富林文化"、"狮子山文化"享誉中外；"南方丝绸之路"、"茶马古道"名贯古今。汉源湖湖面84.14平方公里（汉源县境内66平方公里），平均海拔900米，枯水位面积55平方公里，库区容量50.64亿立方米，回水位长度85公里，装机容量330万千瓦，是四川省内目前面积最大的电站水库。水库环抱汉源新县城，周围群山环抱，起伏有致，与蜿蜒曲折的湖岸、清澈的湖水，蓝天白云构成了极为美丽的画卷。景区属亚热带季风性湿润气候，毗邻南丝绸之路，遗址众多，阳光充足，水质清澈，水温适中，是开展湖泊旅游休闲度假旅游的理想之地。特别值得一提的是，库区平均气温17.9度，无霜期300天，日照时数近1500小时，而且紫外线对皮肤伤害小，是发展水上娱乐及水上运动的最佳场所。

四、建设条件

该项目位于汉源湖，区位优势明显，交通便捷，毗邻108国道、雅攀高速及306省道，距汉源火车站50公里，距雅攀高速汉源出口2公里。已纳入《大渡河阳光休闲带总体规划》，项目开发用地由投资方与政府商定，用地有保障。通讯网络覆盖全景区，方便快捷。

五、投资估算

3亿元人民币

六、效益分析

预计年游客接待量50万人次，以人均消费及购物500元为基数，年旅游综合收入达2.5亿元，按20%利润率计算，预计6年收回投资。

七、合作方式

独资或其他方式  

八、优惠政策

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策。 

九、项目垂询

汉源县旅游局

联系人：罗万庆        联系电话：0835-42985

项目5  硗碛藏寨乡村旅游发展项目

一、项目概况

1、项目名称：硗碛藏寨乡村旅游发展项目

2、建设地点：四川省雅安市宝兴县硗碛乡

3、建设工期：预计5年

4、项目投资：1.5亿元

二、项目内容

旅游基础设施（游客中心、生态停车场、红军长征及民俗文化博物馆、水景观及配套服务设施等）、嘉绒藏族文化主题度假山庄、乡村酒店、帐篷营地、特色餐食街、特色休闲街、特色商品购物街打造。

三、项目背景

硗碛藏寨属盆周山区边缘，位于硗碛藏族乡境内，红军长征翻越的第一座大地雪山－夹金山南麓，距县城53公里，距成都264公里，全乡幅员面积888.89平方公里，境内主要居住着藏、汉两个民族，其中藏族占全乡总人口的96%以上。硗碛藏寨处在成都四季风光带与川西风景区两个风景圈层的结合部，北接国家级自然生态保护区（四姑娘山），南接茶文化发源地（蒙顶山）和国家4A级旅游景区（碧峰峡），旅游资源优势十分明显。此外，藏寨处在四川省推出的两条精品旅游线（大熊猫生态旅游大环线和川西民俗旅游环线）的复合地带，非常适合自驾车游客和都市上班族5+2生活出游方式、旅游团队出游线路，而该旅游区在环线上的居中位置将成为游客首选旅游目的。

四、建设条件

　　硗碛藏寨是宝兴县按高标准规划建设的极具少数民族风情的藏族村寨。现藏寨内已具有卫生院、派出所、供电所、信用社、中小学等社区配套设施，供水、供电设施完备；交通便捷，S210线可直达；移动、联通通信信号、网络覆盖整个藏寨。宝兴县已编制《宝兴县旅游发展规划2011-2020》，该项目是全省重点旅游开发项目。

五、投资估算

2亿元人民币，招商引资1.5亿元。

六、效益分析

项目建成后，预计年接待游客量50万人次以上，以人均消费400元计，年营业额可达2亿元，年利润可达0.4亿元以上，预计4年可收回投资。

七、合作方式

独资或其他

八、优惠政策

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策。同时宝兴县已出台《关于加快震后旅游产业发展的实施意见》、《宝兴县招商引资政策实施办法》等产业政策，扶持旅游产业项目加快发展。

九、项目垂询

宝兴县旅游局

联系人:李顺军　　　联系电话：0835－6823112　

项目6  上里古镇（二期）开发建设项目

一、项目概况

1、项目名称：上里古镇开发（二期）建设项目

2、项目地点：四川省雅安市雨城区上里镇   

3、建设工期：待定

4、项目投资: 2亿元人民币

二、项目内容

古镇基础设施、旅游基础设施和旅游房地产项目建设。

三、项目背景

上里镇为我省第一批省级历史文化名镇、国家4A级旅游景区，紧临4A级旅游景区（碧峰峡）和国家最大熊猫繁育研究基地（碧峰峡大熊猫保护研究中心），这里古街坊、古民居、古院落、古戏台、吊脚楼、石板路、石拱桥保留完好，镇内还保持着“井”字形街坊的古镇格局，镇外溪流环绕，完整巨石形成的河床中，石墩横陈，石桥横卧，周围一座座小巧玲珑的山丘称为十八罗汉，装点出一派疏松和谐的古镇田园风光，呈现出一派世外桃园般秀丽景象。该项目将力争把上里古镇打造成为全国知名、全省一流的古镇生态文化旅游目的地。

四、建设条件

项目所在地是国道318、108线、成雅高速和雅攀高速的重要交汇点，区位优势十分明显。项目依托自身4A级旅游景区以及碧峰峡景区、大熊猫繁育研究基地的旅游辐射优势，以及充足的可开发用地，可将项目建设成为融观光、休闲、度假、娱乐等项目为一体的复合型旅游项目。

五、投资估算

2亿元人民币

六、效益分析

2011年，雨城区接待国内游客400万人次，旅游总收入30亿元。保守估计，上里古镇游客市场占有份额达50%，为200万人次，按照每个游客平均花费300元，市场每年收入可达6亿元；税后利润按10%计算，年纯利润为0.6亿元。按市场静态收入测算，投资2亿元，4年内就可收回全部投资。

七、合作方式

独资或其他合作方式 

八、优惠政策

雅安市委、市政府高度重视旅游产业发展，2012年制定的《关于进一步加强招商引资工作的意见》、《关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策，对旅游招商项目给予全方位大力支持。

九、项目垂询

雨城区旅游局

联系人：赵露　　　　联系电话： 0835－2822506

项目7  雅安市多营自驾游营地建设项目

一、项目概况

1、项目名称：雅安市多营自驾游营地建设项目

2、建设地点：雅安市雨城区多营镇

3、建设工期：预计2年

4、项目投资：预计3亿元人民币

二、项目内容

自驾游营地基础设施（停车场、汽车保养及维护等）、旅游接待设施建设（酒店、宾馆等）、休闲娱乐设施建设（特色夜宵广场、购物一条街、休闲网吧、卡拉OK等），规划占地面积30亩。

三、项目背景

雅安市位于川藏、川滇公路交会处，距成都120公里，是四川盆地与青藏高原的结合过渡地带，地缘优势明显，旅游资源得天独厚。是大熊猫、香格里拉、攀西阳光、海螺沟冰川四大黄金旅游线路交叉重叠的节点，是近年来四川省旅游热点和亮点地区之一，被列入《四川省“十二五”旅游业发展规划》重点发展区域。在《四川省“十二五”旅游业发展规划》中雅安是3个重点打造旅游经济带之一——“成雅攀旅游经济带”的重要支撑，是5条精品旅游环线中两条（大熊猫线和香格里拉线）的重要节点。近年来，雅安作为中国旅游城市的典范，每年接待自驾游游客数量逐渐攀升，自驾游市场潜力巨大。

四、建设条件

项目区位优势明显，交通便捷，该项目已被列入《雅安市城市建设功能区规划》范围，已完成《雅安市多营自驾游营地生态旅游开发项目建议书》。

五、投资估算

3亿元人民币

六、投资效益：

近几年雅安旅游业得到了飞速发展，2012年雅安共接待游客1194.48万人次，创旅游综合收入79.65亿元，旅游业作为雅安经济新的增长点的地位得到巩固和加强。2012年国庆“黄金周”有30万辆的自驾游车辆进入雅安。项目建成后，以每年接待游客30万人次、人均消费400元计，年营业额可达1.2亿元,一年的利润可在0.4亿元左右，7年可收回成本。

七、合资方式

独资

八、优惠政策

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》相关优惠政策，同时，《雨城区人民政府关于全域旅游资源有序开发的实施意见》规定凡新办旅游企业，其新办方式、项目不限，实行一站式服务；对新投资开发的旅游项目，优先办理各项审批手续，减少收费；区财政安排专项资金，用于旅游产业基础性投资和地区形象宣传。

九、项目垂询

雅安市旅游局

联系人：张雪华　　  联系方式：0835-2223073

项目8  云峰寺4A级旅游景区开发项目

一、项目概况：

1、项目名称：云峰寺4A级景区开发项目

2、建设地点：四川省雅安市荥经县青龙乡

3、建设工期：5年

4、项目投资：预计3亿元人民币

二、项目内容：

景区内基础设施(游客服务中心、特色旅游商品展示中心、停车场等)、名贵古树和古建筑的保护、历史文化古街区、星级酒店、农家休闲娱乐中心等。 

三、项目背景：

荥经是“攀西阳光之旅”、“三山环线”、“四川旅游西环线”、“茶马古道旅游线”上的重要节点，具有巨大的旅游消费市场潜力。云峰寺位于荥经城东南4公里处，占地80余亩，古称“西蜀名刹”、“严道奇观”，为先秦严道古城的著名的辟支佛道场。云峰寺始建于唐，兴盛了600多年，古刹气势恢弘，环境清幽，周围生长着桢楠、银杏等名贵林木，是西南地区罕见的珍稀古桢楠植物群落，具有较高的佛学研究价值和旅观光游度假价值。

四、建设条件

交通、通讯十分便利，区位条件好，云峰寺景区位于国道108线上，雅攀高速公路荥经段青龙出口距云峰寺景区只有3公里。投资者只需在规划区内建设相应基础设施即可运营。

五、投资估算

3亿元人民币

六、效益分析

项目建成后保守估计，每年可接待游客40万人次，按300元/人计，实现年旅游综合收入1.2亿元。按30％利润率，预计年利润可达0,36亿元，8年内可收回投资。

七、合作方式

独资或其他

八、优惠政策

除享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》相关优惠政策外，荥经县委、县政府对引进项目实行一事一议，在土地、税收等方面给予适当优惠。 

九、项目垂询

荥经县旅游局

联系人：周林         联系电话：18918602469

联系传真：0835-7625907

项目9  周公山温泉公园景区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：周公山温泉公园景区开发项目

2、项目地点：四川省雅安市雨城区孔坪乡     

3、建设工期：待定

4、项目投资: 5亿元人民币

二、项目内容

以四川省林业勘察设计院对公园的总体规划为基础，建设“易文化主题公园”、“森林生态博物馆”、“盆景园”等独具特色的大型景观；修建“避暑山庄”、“度假中心”等设施；在周公山麓建设占地800余亩的商住别墅区，做到整体配套开发，建成集森林旅游、温泉度假、科研考察和文化娱乐于一体的综合性、高效益温泉度假公园。

三、项目背景

该项目位于雨城区孔坪乡境内的周公河畔，距成都市区约150公里（成雅高速公路约1小时车程），紧靠周公山麓西南侧，距雅安市区约9公里。周公山1995年被批准为“省级森林公园”，不仅拥有深厚的文化底蕴，更拥有丰富的温泉资源，目前已有2家四星级酒店、1家三星级酒店和1家度假型温泉酒店。周公山温泉井井深3475米，出口水温800C以上，温泉井近期单井自喷日产水量达5000吨以上,远期日产水量可达10000吨以上。水质经有关部门检测评价，均符合国家GB11615-89《医疗热矿泉水质标准》和卫生标准，且水质优良，有8种矿物质及微量元素同时达到国标矿水命名浓度，其水化学组成与矿物含量之丰富实为罕见，有极高的医疗价值。经地质、卫生等部门专家综合评价，定名为含硫、硅酸、硼酸、锂、锶、溴、氟、镭的复合型等高温优质医疗热矿水，被专家称为“西部第一汤”。目前公园总体设计规划已完成，正编制《周公山景区旅游开发设计方案》，建设中的雅乐（雅安－乐山）高速将绕周公山脚而行。

四、建设条件

目前景区由成都高新发展股份有限公司进行开发建设，交通十分方便，园区水、电、气、路全通。经与成都高新公司协商，雅安市对项目重新进行招商，新投资商可采用与成都高新发展股份有限公司合作的方式，也可采用与雅安方面单独合作的方式。

五、总投估算

5亿元人民币

六、效益分析

2011年，雨城区接待国内游客400万人次，旅游总收入30亿元。保守估计，周公山温泉游客市场占有份额达30%，为120万人次，按照每个游客平均花费365元，市场每年收入为6.42亿元；税后利润按10%计算，年纯利润为0.642亿元，8年可收回全部投资。

七、合作方式

采用独资、合资多种形式 

八、优惠政策：

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策。

九、项目垂询

雨城区旅游局

联系人：赵露　　　　联系电话： 0835－2822506

项目10  白沙河景区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：白沙河景区开发项目

2、建设地点：四川省雅安市天全县小河乡白沙河    

3、建设工期：3年

4、项目投资：预计4亿元人民币

二、项目内容

深度拓展景区独特的人与野生动物和谐相处资源优势，打造集休闲、养身、观赏、娱乐于一体的高品质景区。

三、项目背景

天全县是国道108线重要节点，白沙河景区位于著名的二郎山下，生态资源十分丰富，是名符其实的“天然氧吧”。该项目东起天全县城，西邻国家2A级旅游景区（喇叭河景区），北与大熊猫发现地和模式标本制作地（宝兴县）为邻，是四川省大熊猫栖息地世界自然遗产核心区，距天全县城15公里，总面积528平方千米。独特的地理环境，形成了白沙河景区“一山有十里，十里不同天”的独特自然景观。该景区还生长着上百公顷成片高山野生杜鹃林，每到春暖花开的时节，漫山遍野五彩缤纷，繁花似锦。牛井沟为国家一级保护动物牛羚经常出没之处，常有数十百余头牛羚成群结队至牛井沟舔食硝盐，形成壮观的“百牛图”动物景观。

四、建设条件

水、电、路、通讯畅通，交通便捷。

五、投资估算

4亿元人民币

六、效益分析

目前天全旅游市场日趋成熟，拥有成渝两地相对稳定的客源市场，同时过境和入境旅游优势明显，旅游人均消费水平逐年增长，全县旅游综合收入每年以20%的比例递增。项目建成运营后，预计每年接待游客50万人，年销售收入可达2.5亿元（消费额500元/人计），按20%的年利润率计，投资回收期为8年。

七、合作方式

独资、合资等

八、优惠政策

2012年2月雅安市委、雅安市政府制定、印发了《关于进一步加强招商引资工作的意见》、《关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》，对旅游业和现代服务业产业招商项目建设大力支持，给予全方位的优惠政策。同时，天全县委、县政府将旅游业作为天全县支柱产业之一，在政策上予以扶持。

九、项目垂询

天全县旅游局

联系人：雷汉玉        联系电话、传真：0835-7227809

项目11  清漪湖国际生态休闲度假旅游区开发项目

一、项目概况

1、项目名称：清漪湖国际生态休闲度假旅游区开发项目

2、项目地点：四川省雅安市名山县新店镇     

3、建设工期：待定

4、项目投资: 4亿元人民币

二、项目内容

新建游人接待中心、商贸购物区、水上渔村、水上娱乐竞技区、湖滨浴场、自然生态游憩区、环湖游道、老年度假公寓等。

三、项目背景：

名山县清漪湖景区湖面150万平方米，常年蓄水1200万立方米，水质优异，环境优美，山清水秀，柳树成荫，没有任何的工厂和污染。景区位于成雅高速公路、川藏公路旁，从川藏公路进库有专用公路2公里，交通极为方便；是四条世界级黄金旅游线（阳光之旅、文化之旅、冰川之旅、生态之旅）的重要节点。该项目优势得天独厚，是疗养、休闲、度假娱乐、会议的最佳去处，非常适合养老休闲旅游项目的开发。

四、建设条件

清漪湖紧傍318国道，东距成都90公里，西离雅安市区24公里，邛名高速公路傍门而过, 清漪湖景区已通双向2车道公路，连接主干道，交通十分便利。地方电力部门、水务部门可根据项目建设需要提供电力和供水保障（电价按综合用电价格0.6元/度左右执行）。天然气主管已通至项目区两公里外，可根据项目的需要供气。

五、总投估算

4亿人民币                          

六、效益分析

随着经济不断增长，人们生活日益改善，城市中老年人到周边长时间度假的越来越多，对环境要求越来越高，养老度假的市场空间很大，开发清漪湖养老休闲中心正迎合市场需求，主要客源来自成渝两地及周边大中城市。项目建成后，预计年游客接待可达30万人次（400元/人消费和30％利润率计），年利润可达到0.36亿元，10年左右可收回投资。

七、合作方式

采用独资、合资多种形式 （项目可整体开发，也可分期单个项目开发）。

八、优惠政策

享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策。

九、项目垂询

名山县旅游管理局

联系人：刘  峰　　　　联系电话：0835－3223582

项目12   雅安市游客接待和旅游商品展销中心项目

一、项目概况

1、项目名称：雅安市游客接待和旅游商品展销中心建设项目

2、建设地点：雅安市雨城区北郊乡（或姚桥）

3、建设工期：2年

4、项目投资：3亿元

二、项目内容

在成雅高速公路“雅安北”出入口（或姚桥）附近，新建大型旅游综合体（咨询接待中心、特色旅游商品展示中心、娱乐中心、星级酒店等），规划占地面积30-50亩。 

三、项目背景

雅安市位于川藏、川滇公路交会处，距成都120公里，是四川盆地与青藏高原的结合过渡地带，地缘优势明显，旅游资源得天独厚。是大熊猫、香格里拉、攀西阳光、海螺沟冰川四大黄金旅游线路交叉重叠的节点，是近年来四川省旅游热点和亮点地区之一。面对日益增长的雅安旅游市场需求，选择在适当位置建设一个大型旅游综合服务体时机已经非常成熟。

四、建设条件

该项目已列入《雅安市城市建设功能区规划》和《雨城区旅游发展总体规划》，所在地水、电、气、通讯、交通等条件良好。

五、投资估算

3亿元人民币

六、效益分析

接待中心（300间客房）按80%入住率保守估计，一年预计可接待游客近18万人次，住宿和餐饮收入等可达0.72亿元；旅游商品每年收入可达1.65亿元；其他收入约0.6亿元。保守估计，接待中心年营业额可达3亿元，税后利润按20%计算，年纯利润为0.6亿元，5年就可收回全部投资。

七、合作方式

独资

八、优惠政策

2012年雅安市委、雅安市政府出台了《关于进一步加强招商引资工作的意见》、《关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）》，对旅游业招商项目建设给予全方位政策扶持。《雨城区人民政府关于全域旅游资源有序开发的实施意见》规定凡新办旅游企业，其新办方式、项目不限，实行一站式服务；区财政安排专项资金，用于旅游产业基础性投资和地区形象宣传。

九、项目垂询

联系单位：雅安市旅游局   联系人：张雪华

联系电话：0835-2223073   电子邮箱：29011461@qq.com

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