项目一、中江县芍药谷建设项目

一、项目概况

1、项目名称：中江县芍药谷

2、建设地点: 中江县集凤镇

3、建设工期：三年

4、项目投资：3亿元

5、项目单位: 中江县旅游局

二、项目内容

打造芍药谷AAAA级景区：星级宾馆、乡村酒店、星级农家乐等娱乐项目的投资。

三、项目背景

中江县地处四川盆地西北部，是距成都1小时经济圈最近的百万人口大县。中江交通便利，境内罗桂公路、唐巴公路、成达铁路、成德南高速公路纵横交错，成都至中江县城仅40分钟车程。

中江自然风光秀丽，历史文化厚重，旅游资源十分丰富。境内植被茂密、山青水秀、空气清新，有爱国主义教育基地黄继光纪念馆、国家重点文物保护单位塔梁子汉代崖墓群等。2011年4月，中国特产之乡组委会正式授予中江县“中国芍药之乡”称号。典型的丘陵地貌、优美的自然风光、宜居的生态环境、丰富的历史文化和较低的消费水平对游客具有较强吸引力，旅游经济效益可观。

四、建设条件

正在准备打造芍药谷AAAA级景区的前期工作整合土地，加紧建设景区内部分道路，尽快启动《中江县芍药基地（芍药谷自然风景区）公路新建工程（南华镇至集凤镇石垭全长12.5公里）》建设。

五、投资估算：

3亿元

六、效益分析

吸引成都、德阳、绵阳近郊市场，预计旅游区年接待游客150万人次，并以10%以上速度逐步增长。资利润率20%，投资回收期5年。

七、合作方式

独资、合作

八、优惠政策

按县内经营的星级农家乐、星级宾馆、乡村酒店同等的土地租赁优惠政策执行

九、项目垂询

联系单位：中江县旅游局   联系人：陈志华

电  话：0838-720306    联系传真：0838-7203069

项目二、汉旺地震遗址公园项目

一、项目概况

1、项目名称：汉旺地震遗址公园

2、建设地点: 德阳市绵竹市汉王镇

3、建设工期：2011-2015

4、项目投资：5亿元

5、项目单位: 绵竹市旅游局

二、项目内容

1、科普教育体验体验区：地震科普教育中心、户外科普教育运动公园、世界地震防灾减灾论坛（汉旺论坛）、主题酒店、乡村旅游休闲区。2、滨河湿地生态区：河心湿地公园、水上运动中心、汽车旅馆及户外营地。3、废墟艺术休闲区：影视拍摄基地、世界地震主题景观街、废墟文化艺术创意产业基地。

三、项目背景

汉旺地震遗址价值与资源的独特性使项目具有了国际级视野与平台,与北川，映秀等其他地震遗址相比，东汽汉旺厂区资源独特，具有唯一性。已采取必要的措施保护遗址现场,已编制遗址公园总体规划及重要节点详规,已经建设完成游人中心、停车场、抗震博物馆等并已全面对外开放。

四、建设条件

区位交通条件好，通讯、供水、供电等条件优，项目建设地点工程地质条件良好，已完成项目前期规划设计和立项审批。

五、投资估算

5亿元

六、效益分析

该地区是四川省重点发展区域，也是国家重点关照地区，会得到国家和企业的大量投资。区域性基础设施大大改善，成都平原经济圈和成德绵地区经济发达，今后几年地区游客快速增长将给遗址公园提供一个很大的市场，本区域交通等基础设施的建设也将提高遗址公园的可达性。

七、合作方式

合资、合作。

八、优惠政策

享受国家、省、市级相应的优惠政策。

九、项目垂询

联系单位：绵竹市旅游局   联 系 人：江驰

电    话：0838-6910089     联系传真：0830-6907622

项目三、孝泉镇古镇旅游开发项目

一、项目概况

1、项目名称：孝泉镇古镇旅游开发项目

2、建设地点：德阳市旌阳区孝泉镇

3、建设工期：预计两年内初步完成古镇旅游资源开发，对外开放。预计5年内完成古镇综合性开发。

4、项目投资：9亿元

5、项目单位：旌阳区旅游局

二、项目内容

对2平方公里环境按照明清时代川西民居风格进行风貌整治，进一步挖掘“孝文化”、“伊斯兰文化”、“泉文化”内涵，将文化传承与环境建设充分融合。对遗留的古迹进行保护性修缮。对古镇进行融旅游、商贸、和房产为一体的综合性开发。

三、项目背景

市委、市政府高度重视古镇旅游的开发和重建，政府出让灵姑泉沿岸400亩综合用地，出让古镇旅游开发经营权20年，价值22000万元人民币。

四、建设条件

孝泉镇位于成都以北75公里处，距德阳市区21公里，距绵阳市60公里，距剑南春酒乡绵竹市12公里，距三星堆国际旅游景区23公里，距三国蜀汉文化遗址白马关和庞统寺仅18公里，交通便捷，路网发达，德天铁路穿境而过，省、市、区级7条高等公路汇集于此。孝泉镇处于以三星堆为核心的古蜀文化旅游圈中心地带，是新九寨旅游环线(德茂路)的必经之路。

五、投资估算

总投资约9亿元。

六、效益分析

将获得20年的古镇旅游资源开发经营权和无形资产(包括非物质文化、注册商标等)使用权。项目投资回报期为2年，项目投资利率56.3%。

七、合作方式

自筹资金、企业独资、合资

八、优惠政策

享受国家、省、市级相应的优惠政策。

九、项目垂询

联系单位：旌阳区旅游局    联系人：舒丽娟

电  话：0838-2556672    联系传真：0838-2555225

项目四、范家大院文化旅游区项目

一、项目概况

1、项目名称： 范家大院文化旅游区

2、建设地点： 四川省德阳市罗江县御营镇响石村三组

3、建设工期： 三年

4、项目投资：一期2200万，二期4.3亿

5、项目单位： 罗江县旅游局

二、项目内容

（一）第一期招商项目（以旅游项目为主）

拟以“BOT”模式引进资金对范家大院进行保护开发，完成大院二期修缮、范家祠堂建设工程。大院及周边设施使用权可出租给业主，发展餐饮、住宿、会务、展览等业态。招商投资规模500万元。

打造星级农家乐“御林苑”、奇乐园招商项目

（二）第二期招商项目（以地产项目为主）

以范家大院为中心，依托大院广场、范公祠，修建“四海一家”宗亲会馆及御营湾乡村度假酒店和客家故里宅院。招商投资规模3000万元。开展清明上河图（内外篇）、田园春晓乡村度假社区招商项目、水为乡生态后花园、幸福新域等招商项目。

三、项目背景

范家大院占地约3500平方米，为北宋时期伟大的政治家、文学家、军事家范仲淹后裔的第20代子孙范养源在清雍正年间修建，加上范家大院在解放时期的范仲淹第26代玄孙爱国名仕范英士的事迹，提炼爱国主义精神，作为青少年爱国主义教育示范基地。该项目是德阳市乃至四川省至今保存最为完整、规模最为宏大的清代民居。2010年御营镇完成范家大院景区大院一期修缮、忧乐广场、停车场等建设。目前幸福大道、上河路、河提整治等正在施工中。

四、建设条件

区位优势：景区距县城4km，距城际高铁车站2.5km，距省级经济开发区和中心商务区1km；紧邻108国道，距成绵高速公路入口5km。资源优势：景区背靠范家大山，植被良好。临黄水河及500KV换流站，水、电资源丰富，天然气、光纤、光缆三通；景区有御营因唐明皇御林军驻扎而得名的典故、范仲庵后裔故居范家大院、响石板等历史文化资源。产业基础好：旅游区域内现引进生态苗木种植业主6户，投资2000余万元，种植生态苗木650余亩，黄金梨300亩，薄壳核桃500亩。基础设施优势明显：景区完成大院一期修缮、优乐广场、停车场、幸福大道、上河路、河提整治、道路黑化、路灯等建设。

五、投资估算

第一期招商项目（以旅游项目为主），总投资约2200万元；第二期招商项目（以地产项目开发为主），总投资约4.3亿元。

六、效益分析

依托项目的实施，将形成范家大院文化旅游区。旅游区建成后，将带动旅游区范围内群众增收致富。

七、合作方式

合作、合资

八、优惠政策

范家大院基础设施及周边部分土地20年到30年的使用权。

九、项目垂询

招商电话：0838-3990001   联系人：黄先生  13881069977

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