锦江区三圣街道办事处粉房堰村3、6、7、8、9、10、11组及村属、曾家坡村5组

宗地编号:宗地编号:PZ12(211/252):2013-330;宗地位置:锦江区三圣街道办事处粉房堰村3、6、7、8、9、10、11组及村属、曾家坡村5组;净用地面积:168790.77合253.1861亩;土地用途及使用年限:商业用地 城镇混合住宅用地 商业40年 住宅70年;挂牌起始价:楼面地价:1319元/平方米;竞买保证金(万元):25500

宗地编号:PZ12(211/252):2013-330

    宗地位置:锦江区三圣街道办事处粉房堰村3、6、7、8、9、10、11组及村属、曾家坡村5组

    净用地面积:168790.77合253.1861亩

    土地用途及使用年限:商业用地 城镇混合住宅用地 商业40年 住宅70年

    挂牌起始价:楼面地价:1319元/平方米

    竞买保证金(万元):25500

    挂牌出让起止时间:2014年01月14日09时至2014年01月28日10时

    计入容积率总建筑面积/容积率:计入容积率的总建筑面积:

    (1)1、2、3号地块总建筑面积不大于213018.58平方米。

    (2)8、9、13、14号地块总建筑面积不大于57763.53平方米。

    (3)4、5、6、7、11、12号地块总建筑面积不大于352798.70平方米(其中可兼容商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)

    (4)15、17、18号总建筑面积不大于144452.16平方米。

    建筑密度:(1)1、2、3号地块用地总建筑密度不大于58%,高层主体建筑密度不大于25%。

    (2)8、9、13、14号地块用地总建筑密度:不大于60%。

    (3)4、5、6、7、11、12号地块用地总建筑密度不大于25%,住宅建筑密度不大于17%。

    (4)15、17、18号地块总建筑密度不大于58%,高层主体建筑密度不大于25%。

    建筑高度:1、2、3、4、5、6、7、8、9、11、12、13、14、15、17、18号地块建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程801米(建筑物最高点相对地面高度约270米),建筑物(含所有建、构筑物及设施) 若要突破航空限高必须取得相关航空限高主管单位的书面批复。

    绿地率:绿地率(每个地块须分别满足以下要求):

    (1)4、5、6、7、11、12号地块:绿地率不小于25%;

    主要绿地位置及面积:应将不小于用地规定绿地面积的30%作为集中绿地,其中50%的集中绿地应临规划道路(河道或城市开放空间)设置。

    (2)1、2、3、8、9、13、14、15、17、18号地块:方案合理性确定。

    规划用地及使用性质:1、2、3、8、9、13、14、15、17、18号地块为商业服务业设施用地;4、5、6、7、11、12号地块为二类住宅用地

    持证准用面积(亩)及方式:253.1861指标证书

    出让人:成都市国土资源局

    联系地址:成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼

    咨询电话:028-85987887、85987882、85987895



    

    财富成都温馨提示:

    1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可独立竞买也可联合竞买,但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。

    2、申请参加本公告多宗土地竞买的,竞买保证金只须按其中额度最高的一宗土地缴纳。拍卖以增价方式竞价,自由竞价,价高者得。竞得人竞得多宗地的,在签订全部竞得宗地的《出让合同》并缴清交易服务费后方能按出让人的要求将竞买保证金转作地价款。

    3、请竞买申请人在2014年01月26日16时之前,凭相关报名材料及竞买保证金到账确认函到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口办理报名手续,领取《竞买应价牌领取单》。为规范流程和提高效率,请竞买申请人于2014年01月24日前,持出让文件规定的相关资料到成都市公共资源交易服务中心受理组织部窗口提前申报。

    4、须“持证准用”的竞得人,在签订《国有建设用地使用权出让合同》及《出让合同补充协议》之前,应提交相应面积的建设用地指标证书或缴纳相应面积的建设用地指标价款。建设用地指标可通过农村土地综合整治获取,也可在成都农村产权交易所购买;建设用地指标价款按成都市公布的年度最低保护价缴纳。(咨询电话:028-85987005)


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