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市民咨询

政策实施的一天，是否执行落实？购房者态度如何？记者实地走访了成都市多个新房售楼处及二手房中介机构，并随机采访了市民看法。

位于成都市成华区和美东路、武侯区华泰五路的房地产营销中心，以及青羊区天成街60号天成街、成华区和美东路、青羊区二环路西一段的中介机构，均表示目前购房已不再审核购房资格，可直接办理购买手续。

成都市成华区和美东路的领峰营销中心工作人员告诉记者，“从昨天政策出台开始到现在，之前联系过的客户和新来咨询的客户都很关注，很多客户约了“五一”假期来看房，预计“五一”假期后成交量还会迎来一波高峰。”

“今天上午电话就没停过。”青羊区天成街60号天成街的中介机构工作人员表示，“想马上买套二手房的、想挂房子出来的，这两天问的人都多得很，起码是翻倍。”

“女儿的户口还在老家，她也快大学毕业了，想给她先置办一套小套二。新政策出来了，就不用等到她迁户口或者缴社保了嘛。”已有一处房产的成都市民李先生笑着说，“今天下班之后是打算去销售中心看一看，就是不知道会不会排队。”

对于该政策，在成都工作近两年的朱女士向记者表示，她家里一直有购房意愿，但自己仍处于观望状态。“这个政策肯定特别好，但我现在就是想知道是不是真的执行落地了。因为这个月初，我想通过人才引进的方式以个人名义购房，但中介还是给我说还是得在成都交过社保才行。”

据了解，2023年8月底生效的《成都市人才分类目录》中明确6大类共224项人才支持类型，作为其中“取得国内外高校本科学历且获得相应学位”的F类人才，朱女士本应“可不受户籍、社保缴纳时间限制在成都市购买商品住房或二手住房”，但在此前购房咨询时，仍受限于购房资格上的要求。

西南财经大学西财智库主任、首席经济学家汤继强告诉记者，一直以来，成都的房地产市场是中国房地产市场里发展比较良性的一个典范城市。政策的出台，对于助力成都市保持发展的比较优势和发展后劲，增加城市的核心竞争力，培育城市对于优秀人才的涵养和吸纳，以及解决广大巿民的刚需，都将起到明显的帮助作用。

“成都市结合自身发展的实际，经过科学的评估制定出该政策，是符合当下经济发展需要的。特别是针对房地产市场的发展实际，成都做出了审时度势的科学决策。政策的出台必然会对于成都房地产的健康发展起到一个良性的助推作用。”汤继强表示，另一方面，对于化解房地产市场里的一些存量资源、激发整个经济的活力，有比较大的助推作用。（来源：四川新闻网）