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初心是底色，匠心是画纸，创新是画笔……6月上旬，在建发房产推出的“千载宋韵·风雅启新”成都新产品见面上，一场意蕴千年的“宋韵之约”令众多媒体和嘉宾大开眼界。今年以来，在各大房企感叹“市场越来越卷”的条件下，建发房产以“东方守艺人”的身份，以新中式产品力透纸背、浓墨重彩、精辟绝伦的方式，为行业和公众诠释了国企品牌价值的另一条“逆袭”之路，为平淡的房地产市场增添了一抹亮色。

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重现宋朝风雅，理想走进现实

“城楼高耸入云霄，繁华烟雾笼红尘”；“玉陛金阶热闹世，风华绝代北宋时”。作为我国历史上极为繁盛的时期，宋朝百姓富足，社会和谐、商贾繁荣，文化审美更是达到巅峰。在“文化自信”的大旗下，造一座超百亩宋风雅韵大宅，重现宋式美学巅峰，让更多高品味人群真正从居住文化和生活体验上“穿越”到宋朝，更好地实现人民群众对“美好生活”的向往，正是风雅宋韵高端改善产品线的研发初衷。

位于成都市青羊区千载文脉之上的建发书香云锦，由此应运而生。本次见面会上，建发房产总建筑师现场展示的宋式文化精髓，生动再现了“画卷”般的现代“宋式人文生活”。特别是建发·书香云锦“清新儒雅，精致飘逸”的总体特征，令人记忆深刻。该项目占地约107亩，容积率2.3，建筑密度19%，面积约128-192平，全2梯2户，纯住宅，系典型的低容低密高端居住大盘。该盘仅园林面积就高达5.8万平方米，约86亩占地，令业界人士叹为观止。以此为基础，建发书香云锦重点打造了宋韵避风䈋、方格挂䈋、擗帘杆等5大特色建筑符号，以宋代文人的生活方式，复刻了“四大闲事”场景——焚香、点茶、挂画、插花，植入到会所及相关功能区中，促使整个项目亮点纷呈、大放异彩。

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建发书香云锦留给嘉宾的谈资，备受热议的是占地逾81%的宋风美学园林，按“一轴两园七巷十苑二十二景”来打造。作为景观核心的“两园”——“莳花园”和“儒林园”真谓匠心独运，“莳花园”旨在打造出实景示范区，按宋韵建筑极具标志性的“三进五庭”归家礼序打造。其中一进大门命名为青云锦阙，飘逸雅致的宋式屋顶，形成一道长约100米的全新城市界面，与成都城西千年青羊的深厚文脉相呼应。穿过大门，三进五庭营造出充分的归家仪式感，将宋朝上流社会所追求的焚香、赏花、点茶、挂画四大闲事进行场景的复刻，融入项目约1000㎡的业主尊享会所及宽宏的园林景观之中，令到访嘉宾赞叹不已！

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意味犹长的是该项目公共区域单元大堂的设计，也调强了风雅宋韵的特征，地面满铺石材，主景墙面使用了汝窑天青色+金色定制纹样的艺术玻璃，突出“霁、金”二色，造价不菲。而电梯前厅，材质与单元大堂基本保持一致，并进行了一体化处理，该标准在行业同样超前。

纵观近年成都楼市，不同区域、资源占比各异的在售房源，其物业价值呈现出两极分化的特征，最受高端人群热捧的依然是物业的稀缺性。而建发书香云锦之所以堪称“稀缺”，除了规划设计、匠造技艺、文化品味、生活理念等独占鳌头，项目同时坐拥泡桐树小学、草堂小学、树德中学、石室联中等可遇而不可求的稀缺名校资源，四通八达的路网、地铁配套，以及拥有千亿产业集群和数十家世界500强企业的高端产业配套，更是为该项目居住与投资双重价值的“腾飞”奠定了坚实的基础。

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作为国企，建发房产致力于成为“新中式生活匠造者”，同时也是中式文化“传承者”。其历时数年的产品研发，力求从方方面面抓住宋韵生活的核心。以建发书香云锦为例，真正把中国历史上最辉煌时期的建筑之美、园林之美、生活方式之美，通过传统技艺与现代建筑的融合，完美地呈现在了当代人眼前，令众多高品味人士“一见如故”。

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在业界人士看来，建发书香云锦产品处处透露着审美的高级感、生活的松弛感、文化的自信、精神生活的富足。尤其是“霁”与“金”的手法运用，其将宋朝对瓷器审美最高境界的“天青釉”进行科技手法的复刻，在大堂墙面装饰、会所空间的背景、沙发摆件等多处加以运用，与金色的线条进行搭配，使得空间审美品位豁然从当下市场上众多高端改善产品惯用的现代风格中跳脱出来。其源自于中国人骨子里的高级审美，也赋予了整个项目独特的审美价值，据说，建发书香云锦二批次即将上新！

建发房产在成都何以熠熠生辉？

从2007年进入成都，建发房产一直深刻探索成都，诠释成都和建设成都。建发房产坚定与成都城市共生，从初识到共进，在亲历城市发展过程中，为这座城市敬献近20座作品，包含王府中式、禅境中式、盛世唐风、诗意东方、风雅宋韵等五大风格的新中式产品。

尤其近几年，建发房产更是在楼市调控收紧、房企经历考验时逆势发力，引领成都楼市新思潮。

展望城东，择址天府门廊攀成钢创造“七开七罄”的建发央玺，与华润联手抢摊成都东三环的阔景平层产品玺宸和著，择址锦江区万亩白鹭湾湿地公园生态资源的建发·天府养云，无不成为城东高端人群置业热捧的风向标。

建发·天府养云实拍合成图  拍摄于2022年10月

再看城南，随着诗意东方成都首作——位于锦江之上、东湖之畔的建发·望江云启开盘热销，实现了五大新中式风格在成都全面落地，遍地开花；择址麓山片区的建发·璞云，则以坐拥双中庭园林、五进式院落、16大一线臻装品牌、精研高配全四房而掀起新的高端居住风潮；而择址城南改善中轴剑南大道旁剑南大道旁、联手华润在华府板块打造的建面约195-215㎡叠墅产品的缦云，则以36席江南山水院子和推阵出新的产品力折服业界……

建发·璞云实拍合成图  拍摄于2024年3月

据统计，建发房产今年在成都城西、城东、城南不同热点区域的“七大红盘”全面开售，为追求“美好生活”的成都高品味人群提供了优质、丰富、精彩的“新中式选项”。以新中式产品力透纸背、浓墨重彩、精彩绝伦的方式，不仅让建发房产“新中式生活匠造者”的业界愿景实至名归，同时也为整体平淡的成都楼市增添了一抹分外惹眼的亮色。

建发·望江云启实拍合成图  拍摄于2024年5月

从建发房产近年在蓉开发的项目看，虽然各项目利润均很微薄，但难能可贵的是建发房产契合当下大国崛起的文化，结合成都历史文化风情以及现代化材质和技法，实现新与旧的完美融合、地段和产品的完美贴合，为新时期的房地产界做出了榜样。更为可贵的是，建发房产以“东方守艺人”的身份大力彰显“文化自信”与国企情怀，同时赢得了客户、行业、城市的高度认同与赞誉，走出一条国企品牌价值可持续提升的“逆袭”之路， 着实可圈可点、可喜可贺。