2024年，温江区柳城街道在老旧小区改造工作中收获满满，王家二巷和临江路11号院落的改造成为其中的典型代表。这两个项目不仅改善了居民的生活环境，还通过创新治理模式实现了从“各自为政”到“共建共享”的转变，做到了以“民声”定“民生”。

拆墙并院 连片治理

王家二巷位于柳城街道北街社区核心地带，由7号、18号、33号3个独立院落组成，共有5栋20个单元283户，总建筑面积约17435平方米。这些院落多建于20世纪90年代至2002年之间，随着时间推移，基础设施老化、管理分散等问题日益凸显，居民改造意愿强烈。

改造过程中，柳城街道创新性提出了“总体规划、综合整治、统一管理”的新思路，通过“拆墙并院、连片治理”的新模式打破3个院落之间的壁垒，实现资源共享和统一管理。改造后，小区面貌焕然一新，不仅解决了管理分散的问题，还为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。

“以前小区环境差，基础设施老化，住在这里很不方便。”王家二巷7号居民李阿姨说，“改造后，小区环境焕然一新，道路平整了，路灯亮了，还安装了电梯，出行方便多了。”

强化治理 厘清红线

临江路11号院落是典型的老旧小区，硬件破旧，功能缺失，小区治理习惯“等”“靠”，违建多，红线内外厘不清，时常出现管理盲区。在改造过程中，柳城街道社区勇于探索，强化治理、拆除违建、厘清红线，解决了小区管理难题。

改造中，社区坚持先治理再整治，依托网格党支部建立院落微网格党小组，在楼栋代表基础上选举产生小区自管会、监督委员会，搭建院落治理常态架构。通过上门入户宣传政策、收集诉求、协商解决办法，促使小区治理共识由散到聚。

“最让我满意的是小区的管理更加规范了。”临江路11号院落的张大爷说，“以前小区管理混乱，现在通过治理架构的搭建，小区有了明确的管理机制，大家住得更舒心了。”

居民参与 共建共享

两个项目的改造都充分尊重居民意愿，通过问卷调查、座谈交流、入户走访等方式广泛征求居民意见，确保“改不改、怎么改、改什么”由居民说了算。在王家二巷，社区党委牵头成立“先锋队”，由党员、自管会成员和居民骨干组成，积极参与小区改造各项工作，同意改造意愿度达95%以上。在临江路11号，通过召开业主大会，说服业主限期腾退圈占的公共区域，打造小区外绿地花园，增加小区周边功能配置。

此外，两个项目都注重适老化、适幼化改造，增设无障碍设施、充电桩、监控等现代设施，提升了居民的生活品质。改造后的小区不仅硬件设施完善，社区治理也更加精细，居民的获得感、幸福感和归属感大幅提升。

“这次改造不仅改善了我们的居住环境，还增强了邻里之间的感情。”王家二巷33号院落的居民王女士说，“社区定期开展的活动让我们有了更多的交流机会，小区的氛围更加温馨了。”

改造后的小区不仅硬件设施完善，社区治理也更加精细，居民的获得感、幸福感和归属感大幅提升。柳城街道的老旧小区改造工作不仅提升了小区的硬件设施，还通过强化社区治理培养了居民的主人翁意识，通过绣花般的细心、耐心、巧心，绣出城市的品质品牌，精心呵护幸福成都浓浓的烟火气，实现了从“改”到“治”的幸福蝶变。

（来源：成都日报）