财富成都热点关注：微成都5月16日从京东资产交易平台获悉，“成都市武侯区一环路南三段22号在建工程及土地使用权”项目拍卖结束，项目起拍价为3.069亿元，因无人报名而流拍。微成都注意到，该标的此前规划建设为新办公综合体“蓝光中心”，前身为世纪电脑城。

微成都了解到，这是该项目第三次在京东资产交易平台上挂牌拍卖。2023年12月和2024年1月，项目曾两度进入法拍市场，皆因无人报名而流拍。

图源：京东资产交易平台

时隔一年多，项目再度挂牌，起拍价为3.069亿元，较首次起拍价3.9202亿元降价超八千万；评估价为4.384亿元，较初始评估价5.60亿元降低超20%。拍卖引发2617人围观，34人设置关注，不过无人报名。

根据拍卖公告，该项目现为在建工程，所有权人为成都蓝光电脑城资产管理有限公司、四川蓝光和骏实业有限公司。最新测绘报告显示，不动产现状建筑面积为50630.41平方米，共有六层，其中地下一层，地上五层，规划用途为商业、车位、办公。微成都注意到，该项目土地使用期限为2000年8月14日至2040年8月13日，意味着剩余年限为15年。

图源：京东资产交易平台

微成都了解到，该项目位于一环路磨子桥旁，毗邻省体育馆，前身是蓝光运营的世纪电脑城，成立于1999年，运行初期，一至四层都被电脑IT档口占满，商家接近300个，日人均流量最高曾突破8万人。随着市场需求变化，项目于2013年改建为商业中心，并随之更名为世纪商业广场，定位也从电脑城转变为服饰城，后又改为邻里奥莱购物中心。

由于建筑走向老旧，2020年前后，商场在既有建筑基础上进行改造升级。据“成都市楼宇经济促进会”此前发文，项目拟打造新办公综合体“蓝光中心”，原计划呈现时间为2021年。

（来源：微成都）