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图源：金科官网

近日，金科股份公告称，确认上海品器管理咨询有限公司(简称上海品器)及北京天娇绿苑房地产开发有限公司(北京天娇绿苑)联合体(简称品器联合体)为公司及重庆金科中选重整投资人, 重整资金预计在30亿元左右。据悉，待转增完成后，品器联合体或将一举超越黄红云成为金科股份的最大股东。作为公司实控人的黄红云，是否会丢失金科？

重整投资人确定，或将成为金科股份最大股东

11月22日晚间，金科股份公告称，在当日召开的金科股份及重庆金科重整投资人遴选评审会第二次会议上，经评审委员会评审，确认上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体为公司及重庆金科中选重整投资人。在当日重整投资人遴选会议结束后，管理人已现场向品器联合体发出中选通知书。

至于对金科股份重整投入的具体资金，据媒体报道，此次重整投资人对金科的重整资金预计在30亿元左右。除资本赋能外，后续也将深度对其进行产业赋能、金融赋能，完成重组后的金科将实现轻装上阵，在投资管理、运营管理与特殊资产等三大业务板块进行布局、规划。

品器联合体到底什么来头？天眼查显示，上海品器由北京品器管理咨询公司（以下简称北京品器）100%持股。北京品器成立于2020年1月，是御风集团旗下专注于大健康不动产的资产管理机构，由招商银行前行长马蔚华担任名誉主席，昔日“万通六君子”之一冯仑担任董事长，鑫苑集团创始人张勇、王谦、张冬冬等为合伙人。

品器联合体的另一方北京天娇绿苑成立于2018年8月15日，注册资本3000万元，法定代表人为冯思敏，股东分别为王平、李桂华和王西康，持股比例分别为70%、15%和15%。该公司引入合作出资方冯果。据悉，冯果系知名投资人冯彪（东方资本创始合伙人）之子。

据了解，对重组投资人来说，转增已成为上市公司重整中最主要的出资人权益调整方式。若此次重整计划以当前金科股份53亿股流通股为基数，按照每10股转增10股的比例实施资本公积转增股本，共计转增53亿股。以金科11月22日收盘价1.67元/股粗略测算，重整投资人约30亿元的投资就可获得金科股份约16.95%股份。

另据11月23日金科股份公告，截至目前，黄红云及其一致行动人金科控股、财聚投资、东方银原分别持股24286.09万股、46878万股、4656万股、41.82万股，以上各方合计持有金科股份75861.90万股，持股比例为14.21%。这也意味着，待转增完成后，品器联合体或将一举超越黄红云成为金科股份的最大股东。

来源：金科股份公告

黄红云的2次实控人地位“维护战”

黄红云，1964年生，祖籍重庆涪陵区义和镇，作为早早登上福布斯富豪榜的亿万富豪，黄红云治下的金科集团，在地产行业长期盘踞前十五地位，被奉为地产圈的“西南王”。而黄红云头上也顶了N个光环：中国房地产十大风云人物、中国商业地产影响力人物、中国慈善事业突出贡献人物……但他平时生活朴实低调，没有微博等社交账号，爱跑步读书，用餐不时被人发现出入“苍蝇馆子”，行事一派风轻云淡。

黄红云 图源：金科股份官微

1998年，金科在重庆成立，并于2004年挤进全国房企百强之列，后于2010年首度突破百亿销售大关。金科在2011年借壳ST东源成功在深交所A股挂牌上市。2011-2018，仅用7年金科便实现销售额从100亿+至1000亿+的跨越，公司营收也从2011年的98.66亿元增至2021年的1123亿元， 从一家区域性房企跻身到全国性房企的头部阵列。随后，金科爆发了严重的债务危机。面对债务压力和巨额亏损，金科主动走向了破产重整。

今年4月22日晚，金科股份发布公告称，公司收到重庆市第五中级人民法院（以下简称“重庆五中院”）送达的（2024）渝05破申129号及（2024）渝05破申130号《民事裁定书》，重庆五中院裁定受理金科股份的重整申请。至此，金科股份也成为近年来A股首家正式进入重整程序的大型上市房企。

不过，主动申请重整，并不代表黄红云要放弃金科。从法律上讲，重整不一定会改变公司的股权结构。翻看黄红云个人经历，在维护公司实控人地位方面，他的经验，可能是国内上市公司创始人中最丰富的。

2017年黄红云与第二任妻子陶虹遐经友好协商办理了离婚手续，但后续二人由于财产分割问题引起分歧，2021年7月，陶虹遐在网上发出的一则致金科全体员工的公开信，信中陶虹遐指控黄红云对员工威逼利诱，对其兄弟陶国林和陶建栽赃陷害，并有大量金科员工被逼离职。

同时，陶虹遐在公开信中指出，因黄红云单方面违背与自己签订的一致行动人协议之承诺条款，以行为单方面解除了与陶虹遐签订的协议，故其将独立行使金科大股东的权益。而二者一旦解绑，金科的实控人也存在变动风险。

没多久，陶虹遐和黄斯诗均与黄红云解除了一致行动关系。解绑后，黄红云及其一致行动人金科控股合计持有的金科股份股权降至18.22%。其中黄红云个人持股10.98%，金科控股持股7.24%。为稳固实控人地位，黄红云转而与股东方红星家具集团、广东弘敏签订一致行动协议，加之金科控股，四方合计持有金科股份29.36%股权。最终，黄红云坐稳实控人地位。

2015年8月，金科受股灾和减持的影响，短短两个多月的时间，股票价格就从10元跌到了不足5元，当时的金科频频公开发债，异常缺钱。在这样的困境中，黄红云为了给投资者信心，决定推出一项高达45亿元的非公开定向股票发行计划。也就是这个时候，融创老板孙宏斌用旗下子公司天津聚金投资了40亿元，达到了拟募资规模的88.8888%，成了金科的第二大股东，持股比例为16.96%。而当时第一大股东黄红云的持股比例为26.24%。

作为地产“野蛮人”的孙宏斌开始不断吞并金科的股份。为防止孙宏斌的大规模吞并，黄红云在2016年修改了公司章程，宣称董事会中应不少于五分之一的职工代表担任董事，通过给职工放权从而控制住董事会。另一边，融创开始不断在二级市场买入金科股票。2017年4月，融创持股金科股份比例已升至25%，第一大股东黄红云的位置岌岌可危。

也就是在2017年，金科宣布了黄红云和陶虹遐的离婚消息。面对外部融创的渗入，黄红云和陶虹遐决定一致对外，黄红云通过增持以及和前妻陶虹遐在内的股东达成一致行动人，累计持股26.71%，而当时融创的增持已经到了26.34%。直到2018年10月5日，孙宏斌通过三家公司持股金科27.67%，以0.0002%的微弱优势登顶金科第一大股东。

黄红云立刻拉拢大女儿黄斯诗紧急达成一致行动人，持股比例迅速升至29.99%。要知道30%就会触发上市公司的要约收购红线，也就是说要花钱购买融创旗下的股份，而29.99%刚好处于红线之下。为了赶走孙宏斌又不触碰红线，黄红云开始打起了回购注销公司股份的主意，并于2018年11月18日，正式公告董事会通过回购注销议案，由此，黄家持股比例被动上升至30.03%。

直到2020年，融创转让了11%的股份给红星集团，这场持续了近4年的孙黄战争最终以黄红云的全面胜利告终。

目前，金科重整还未完成，冯果系知名投资人冯彪表示：“重整是很复杂的一个程序，投入30亿元并非都能变成股票，还涉及到债权人债转股，具体的还是要以重整方案以及法院、上市公司公告为准。”重整后的金科实控人是否还是黄红云，科创四川将持续关注。