爱屋吉屋:全世界“最快”独角兽之死

爱屋吉屋创办于2014年,曾在18个月里快速融资5轮,市值达到10亿美金,被称为“创业以来融资最快的独角兽公司”。
  财富成都创业案例(原创: 吴晓波  吴晓波频道)年后,“滴滴”因宣布裁员2000多人上了热搜,大厂裁员的消息让职场人在寒风中瑟瑟发抖,强化职场核心竞争力成了当务之急。
  除了“滴滴”外,近期还有一家互联网公司“爱屋吉屋”因倒闭而上了热搜。这家“创业以来融资最快的独角兽公司”消失背后的原因是什么呢?让我们一起来看看吴老师的分析吧。

  口述 / 吴晓波(微信公众号:吴晓波频道)

  本月,互联网中介“明星”爱屋吉屋倒闭了。

  爱屋吉屋创办于2014年,曾在18个月里快速融资5轮,市值达到10亿美金,被称为“创业以来融资最快的独角兽公司”。

  但在5年后的今天,这个以互联网思维做房产中介的企业,已经从巅峰跌落,黯然关张,成为又一个破灭的互联网“神话”故事。这背后的原因是什么呢?

  我们知道,房地产是中国的天字第一号产业,每年的新房交易量达到12万亿,二手房交易量在6万亿—8万亿。

  但在这个庞大的交易市场里,客户们的交易方法却非常传统,基本上是通过大街小巷的房屋中介完成的,然后中介商从买方和卖方各收取1%的佣金,来作为自己的业务收入。

  而爱屋吉屋作为行业的革命者,它认为线下的二手房交易市场存在着很贵的租金成本和人力成本,如果把这项业务搬到网上,把物理成本归零,把房屋信息透明化,就能大大降低公司的运营成本。并且爱屋吉屋只从买方和卖方各收取0.5%的佣金,把交易成本下降了一半。

  低成本+高效率,爱屋吉屋的这种创新模式,可以说是完全打中了二手房交易的所有痛点。

  基于这样的设想,爱屋吉屋创立之后,就开启了高额补贴和烧钱大战来抢占市场份额。在短短一年多的时间里,它把成交总额做到了400亿元,而同期链家地产的成交总额大概是1200亿元。

  也就是说,爱屋吉屋仅仅成立两年,成交总额就达到链家的33%,而当时的链家已有13年的历史。

  随后爱屋吉屋更是打出了“干掉中介,让门店滚粗”的口号,企图用最牛逼的互联网模式,去颠覆最有钱的房地产行业。

  这两个赛道的叠加,也让无数风险投资为之疯狂,淡马锡、高瓴资本、晨兴资本、高榕资本等纷纷入局,它们都相信爱屋吉屋的商业模式能够弯道超车,颠覆传统的房产中介行业。

  但今天爱屋吉屋已经消失在了行业的视线里,那么为什么在10万亿级的二手房交易市场里,一个行业的革命者却走向了败局呢?

  最近网上关于爱屋吉屋倒闭的新闻,引起了大家广泛的讨论,而我觉得最重要的一条原因,就是互联网冲击与服务成本之间的关系。

  互联网最大的优势就是消解信息的不对称性。

  一个商品从A点到B点,从商家到消费者,存在着种种信息壁垒,因此也就形成了传统意义上的分销渠道。当这些渠道被互联网压扁的时候,行业的分销模式就此瓦解,互联网因此而获得胜利。

  为了实现这个目的,互联网公司在发起攻击的时候,往往会采取烧钱的方式,一方面尽可能多地垄断货源,另一方面尽可能多地吸引消费者,当这两个目标都实现的时候,就会出现赢家通吃的局面。

  但这一模式在房屋中介市场却失灵了,主要原因有两个。

  第一,互联网平台获客成本变得越来越高,并且交易二手房的客户都属于低频客户,当互联网中介公司花很大成本吸引客户来平台注册之后,客户很可能在十年内只交易一次房子。

  第二,二手房跟普通商品有着很大的区别,它存在着不可避免的服务成本,比如带客户看房、维修房屋以及价格谈判的过程。而这些服务成本是很难单纯在线上被消化的。

  爱屋吉屋的倒闭虽然让人感到可惜,但它同时也给很多做中介服务的朋友们一个启迪,那就是面对互联网的冲击,你作为一个中介渠道,必须要培养起自己具有增值服务的能力。如果你仅仅赚的是信息不对称的钱,那么你迟早会被互联网干掉。

  但如果你在中介环节培养起了服务的壁垒和增值的能力,那就意味着你仍有存在的意义。

  今天,这篇文章的话题来自“每天听见吴晓波”的音频。【点击此处,立即收听】

  本周吴老师还聊了聊以下几个话题

  点击图片,就可抢先试听哦

  ▼

  在日常生活中,我们经常遇到一门学科我们学了很多年,但是却不能把它运用到日常生活的情况,这背后的原因主要是我们的学习方法不到位。

  本期音频吴老师讲了讲终极学习法。

  近年来,进口口香糖的市场销售量下跌了30%,造成这种现象的原因,既不是因为口香糖的味道变差,也不是中国人突然不再关心自己的口腔健康,而是因为智能手机的普及。

  本期音频吴老师讲了讲手机对口香糖销量的影响。

  我们普通人的一天行程都是排得满满的,而全世界最富有的人——巴菲特,他每天都可以有80%的空闲时间花在阅读和思考上,他是怎么做到的呢?

  本期音频吴老师讲了讲巴菲特的时间管理策略。

  中国的单身人口有2.2亿人,由于他们没有家庭经济的压力,消费动机基本以自我需求为导向。那么他们的消费方式到底是什么样的呢?

  
您可能还感兴趣的文章

参与讨论,请先登录| 注册

新浪微博快速登录腾讯QQ快速登录

文明上网,理性评论 | 欢迎您,
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明财富成都立场。 
最大支持255个中英文字符 
全部评论() 最新评论
官方微信
微信扫描二维码
获得每日精选资讯
官方微博

更多>>最新资讯
爱屋吉屋:全世界“最快”独角兽…
爱屋吉屋:全世界“最快”独角兽之死

爱屋吉屋创办于2014年,曾在18个月里快速融资5轮,市值达到10亿美金,被称为“创业以来融资最快的…

女版“乔布斯”覆灭记
又一位首富,out
2018年这些大企业为何会倒下…
四川史上首次将成都定位为“主干…
绩效工资是公司的“毒奶”?活例…
更多>>热门资讯
博客网的倒掉:又一个十亿美金的…
博客网的倒掉:又一个十亿美金的教训

书生造反,十年未成。在很多人看来,方兴东未能最终成就惊世伟业,博客网成为一个10亿美金的教训,很大程…

鞋业电商“太美”:如何从巅峰走…
屌丝创业失败:主要问题是不懂市…
硅谷屡败屡战创业者为何选择轻生…
江南春O2O媒体帝国梦的探梦之…
家居建材连锁巨头东方家园缘何早…
推荐服务Recommend Service
深入财富成都
理财
干货
股市
众筹
资金
黄金白银
原油
投资
北改
项目融资
土地拍卖
产权交易
政府招商
金温江
创业
交流站
案例
人物
故事
孵化器
情报站
快报
力荐
展会
专栏
奢华人生
热点话题
读图
TA说
分享
财富论坛
最新动态
关注500强
官方发布
天府新区
天府快讯
政策
组团
会员服务
app开发
智慧社区
推荐服务
合作伙伴
帮助中心
关于我们
RSS订阅
网站地图
加入我们
寻求合作
寻求报道
常见问题解答
投资项目库快捷导航
[{"url":"http:\/\/www.chengduvip.cn\/","img":"http:\/\/chengduvip.cn\/data\/upload\/photo\/Banner\/2018\/02\/b\/5a8e816b9838a.png"}]